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　　中国消费者报南京讯(记者孙蔚)近日，江苏省南通市政府网站发布《市政府办公室关于对市区新建低价普通商品住宅项目限制转让的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求，对市区销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施，购房人自取得不动产权证之日起，满五年后方可转让登记。

　　诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示，由于部分项目拿地时间较早，使得部分项目现在的销售价格大幅低于周边同类产品新建商品房项目，针对此类项目采取公开摇号销售及加码限售政策。南通市此次发布的《通知》旨在坚持中央房住不炒定位，打击投机投资炒房行为，保护刚需。南通市的政策也充分体现了当前稳定市场价格，稳定市场预期的导向，为保证房地产市场的平稳运行，各地政府要采取松紧适度的调控政策。

　　国仕英认为，此次南通政策的出台，充分表明了因城施策与松紧结合之间的关系，因城施策并不意味着房地产市场政策的放松，而是各地要根据自己城市特点及现行状态采取松紧适宜的微调政策。目前房地产市场总体平稳，调控现状和房地产市场运营发展基本达到了政策预期目标。未来各城市房地产政策不会有较大幅度的放松，并且也不具备放松的基础。